Optimierung Gebäudetechnik

Unsere erfahrenen Techniker unterstützen auch Sie als Liegenschaftsbesitzer und -verwalter bei der Erneuerung der Gebäudetechnik Ihrer Immobilien. Wir beraten Sie persönlich vor Ort und analysieren die benötigten Änderungen. Im Anschluss übernehmen wir die technischen Abklärungen, koordinieren die notwendigen Arbeiten und garantieren mit unserem technischen Support eine betriebssichere und energieeffiziente Anlage über die Umbauzeit hinaus.

Ausgangslage:

  • Gebäudetechnik und deren Steuerungen sind sanierungsbedürftig
  • Probleme mit der Heizung, Kühlung und Belüftung der Räumlichkeiten
  • Ersatzteile (Steuerungszubehör und Einzelraumregulierung) sind teilweise nicht mehr erhältlich
  • Reparaturen und Sanierungsmassnahmen durch Unternehmer waren nicht zufriedenstellend bzw. haben die Probleme nicht gelöst.

Vorgehen:

  • Aufnahme und Analyse vom Zustand der Gebäudetechnikanlagen
  • Aufnahme und Analyse der Bedürfnisse
  • Bewertung der Anlageteile und eruieren der Schwachstellen
  • Ausarbeitung Lösungsvorschlag
  • Erstellung einer Kostenschätzung
  • Besprechung mit Eigentümer
  • Ausarbeitung Bericht mit Kostenrahmen unter Berücksichtigung der Vorstellungen der Eigentümer

Lösung:

  • Detaillierte Ausarbeitung der Massnahmen
  • Terminplanung mit Aufteilung in Etappen/Phasen
  • Einholen und Vergleichen von Unternehmerangebote
  • Empfehlung Vergabe
  • Koordination und Begleitung der Realisierung
  • Ständige Anpassung der Kostenübersicht (Budget, Kosten, Prognose) mit Information an Verwaltung
  • Funktionskontrollen (Funktionstests, Nachkontrolle mit Wärmebildkamera)
  • Instruktionen und Bedienung
  • Dokumentation für Betrieb und Unterhalt
  • Teilabnahmen und Endabnahme

Betreuung:

  • 1. Anlaufstelle für Wünsche, Fragen und Probleme bezüglich Gebäudetechnik
  • Betriebsüberwachung, Wartungsdienstleistungen, Betriebsoptimierung
  • Fernsupport, Fernwartung, Anlagemonitoring, Fernalarmierung